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2009年10月07日 13:48

高房价催生“中国式”危机

房地产销售素有“金九银十”的说法,不过今年房地产市场似乎并没有出现期盼中的火热场景。

10月2日,我到北京西部的一个楼盘去看房,售楼处里只有我和另外一个人询问情况。该楼盘可打5%的折扣,而这种打折现象,已经在北京多个楼盘出现。目前北京楼市开始出现价升量减,甚至量价齐跌的情况。

由于前期政府使用了信贷刺激政策,企稳了本该正常调整的楼市,结果在通货膨胀预期下,自住者大举入市,导致成交量剧增。而随后投资者为了保值增值目的,更将房价推到一个前所未有的高度。

有一种观点认为,不怕房价涨,就怕粮价升。这种观点的逻辑是,房价涨主要与中产阶层有关,即便买不起房,这部分人也不会闹事。而粮价大涨,则......

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